、控制城市人口規(guī)模等措施
。
二、1963 年全國第二次城市工作會議
2.核心內(nèi)容:進一步細化城市管理政策,重點解決城市基礎設施建設、住房供應和公共服務等問題,推動城市經(jīng)濟結構優(yōu)化。
三、1978 年第三次全國城市工作會議
3.核心部署:制定《關于加強城市建設工作的意見》,提出城市建設要與工業(yè)發(fā)展相協(xié)調,開啟城市規(guī)劃法制化進程,推動城鎮(zhèn)化初步發(fā)展。
四、2015 年中央城市工作會議
1.時間:2015 年 12 月 20 日 - 21 日2.歷史定位:新中國成立以來首次以 "城市工作" 為主題的中央會議,時隔 37 年重啟最高規(guī)格城市會議。①提出 "一尊重五統(tǒng)籌":尊重城市發(fā)展規(guī)律,統(tǒng)籌空間 / 規(guī)模 / 產(chǎn)業(yè)結構、規(guī)劃 / 建設 / 管理環(huán)節(jié)、改革 / 科技 / 文化動力、生產(chǎn) / 生活 / 生態(tài)布局、政府 / 社會 / 市民主體。
②強調 "人民城市為人民",首次將城市工作提升到國家戰(zhàn)略高度。
③部署六大重點任務:優(yōu)化城市空間布局、完善城市治理體系、推進智慧城市建設、保護歷史文化遺產(chǎn)、改善生態(tài)環(huán)境、促進城鄉(xiāng)一體化。
五、2025 年中央城市工作會議
1.時間:2025 年 7 月 14 日 - 15 日2.時代背景:城鎮(zhèn)化進入穩(wěn)定發(fā)展期,城市發(fā)展轉向存量提質。
總體目標:建設創(chuàng)新、宜居、美麗
、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市
。
優(yōu)化城市體系:發(fā)展組團式城市群,推進縣城城鎮(zhèn)化,促進大中小城市協(xié)調發(fā)展
建設創(chuàng)新城市:培育新質生產(chǎn)力,發(fā)揮城市樞紐作用打造宜居城市
優(yōu)化空間結構,
推進城中村改造,提升公共服務
建設美麗城市:推動綠色低碳轉型,提升生物多樣性
構建韌性城市:強化基礎設施安全,限制超高層建筑
發(fā)展文明城市:保護歷史文脈,提升文化軟實力
建設智慧城市:創(chuàng)新治理模式,解決群眾急難愁盼問題
發(fā)展轉型:強調從規(guī)模擴張轉向內(nèi)涵式發(fā)展,更加注重以人為本和系統(tǒng)治理
。
一、“城市是現(xiàn)代化的重要載體”
從單一功能到多維協(xié)同:涵蓋經(jīng)濟、生態(tài)、文化、安全等全方位發(fā)展目標
。
“城市是現(xiàn)代化的重要載體”。習近平總書記深刻闡明城市對以中國式現(xiàn)代化全面推進強國建設
、民族復興偉業(yè)的重要意義
。習近平總書記結合改革開放以來我國城鎮(zhèn)化實踐探索的經(jīng)驗,立足“人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾”
,
明確提出“走出一條中國特色城市發(fā)展道路” 。
二、
“城市管理應該像繡花一樣精細”從管理到治理:從早期的集中管理逐步轉向現(xiàn)代化治理體系建設。
天下大事,必作于細。以“繡花”為喻
,體現(xiàn)的是對城市管理精度的要求
。
習近平總書記曾鮮明指出:“我到一些大城市調研,大家反映的突出問題是城市規(guī)模不斷擴大
,但市政基礎設施隱患較多,老化現(xiàn)象嚴重
,地上和地下建設失衡。要加強城市規(guī)劃和統(tǒng)籌協(xié)調
,排除各類風險隱患
,提高大城市精細化管理水平
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城市管理涉及設施運行 、交通秩序、環(huán)境保護等方方面面
,沒有精細化管理
,很難發(fā)揮城市應有功能,更難以實現(xiàn)高質量發(fā)展
。
三 、
“城市是人民的城市,人民城市為人民”人民性貫穿始終:從 "生產(chǎn)型城市" 到 "人民城市" 的理念深化 ,2025 年會議進一步強化民生導向與公共服務均等化
。
習近平總書記強調:“城市的核心是人 。”城市更新要因地制宜
,同社區(qū)建設結合起來
,一切著眼于便民
、利民、安民
,特別要更好地關心呵護“一老一小”。黨的十八大以來
,我國持續(xù)推進城市更新行動。2019年至2024年
,全國累計開工改造老舊小區(qū)28萬個,惠及居民4800萬戶
、超過1.2億人,實施居住建筑節(jié)能改造4.46億平方米
,改造提升各類老化管線36萬公里,建設養(yǎng)老
、托育等各類社區(qū)服務設施7.8萬個……
04
乘風破浪正當時——
城投如何錨定城市更新的政策機遇?
本次中央城市工作會議為城投城市更新業(yè)務帶來結構性機遇。政策聚焦的發(fā)展組團式、網(wǎng)絡化的現(xiàn)代化城市群和都市圈 ,以及城中村和危舊房改造、綠色低碳轉型
、智慧城市建設等領域,成為城投項目核心發(fā)力點
。
但挑戰(zhàn)依然突出:資金沉淀壓力顯著;城市更新項目回報周期長 ;市場化能力不足,規(guī)劃運營