重磅推薦丨如何做好存量資產(chǎn)“盤活”工作？《地方平臺公司參與盤活存量資產(chǎn)全景研究》正式出版（附目錄）
時間：2024-04-16 16:19:37 來源：城望集團 作者：城望集團 已閱：0次
業(yè)內(nèi)第一本全面系統(tǒng)研究“地方平臺公司盤活存量資產(chǎn)”領(lǐng)域的專業(yè)書籍。
經(jīng)過長期的歷史積累，我國形成了巨量的存量資產(chǎn)。隨著我國城鎮(zhèn)化率的提升和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷完善，城市發(fā)展階段已經(jīng)由重建設(shè)向重運營轉(zhuǎn)變 。各地方平臺公司進入存量發(fā)展時代，城市運營、城市管理是未來地方平臺公司發(fā)展的重大機遇和挑戰(zhàn)。近年來，中央經(jīng)濟會議反復(fù)強調(diào)“著力穩(wěn)定經(jīng)濟大盤”“全力擴大內(nèi)需”“防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險”，盤活存量資產(chǎn)既是“穩(wěn)增長”，又是“防風(fēng)險”，事關(guān)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和安全發(fā)展大局。
如何從“沉睡”資源中獲得發(fā)展“增量”是當下市場的重點訴求之一。城望集團深度研讀《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》（國辦發(fā)〔2022〕19號）等資產(chǎn)盤活相關(guān)政策文件，并結(jié)合為多年政府、國資、國企服務(wù)的實操經(jīng)驗，編撰本書，為各地開展資產(chǎn)盤活工作提供參考。 
基層實操呼喚指導(dǎo)性工具書 地方平臺公司是各地方開展投資建設(shè)活動的重要主體，要加快配合地方政府化解債務(wù)風(fēng)險而全力推動的存量資產(chǎn)盤活業(yè)務(wù)，快速補上資本市場目前面臨的“資產(chǎn)荒”問題。在盤活存量資產(chǎn)過程中，除了傳統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施之外，如何廣泛挖掘不同類型的存量資產(chǎn)？如何精準匹配合適的盤活方式和融資方式？如何確保盤活存量資產(chǎn)工作的合法性 、合規(guī)性？一系列問題油然而生 ?div id="m50uktp" class="box-center"> ；鶎訉嵅偌毙杈哂兄笇?dǎo)性的工具書，以指導(dǎo)自身盤活資產(chǎn) ，為了回答這些問題 ，城望集團特編寫本書，旨在幫助讀者更順利地開展資產(chǎn)盤活工作。
本書內(nèi)容簡介 本書根據(jù)以19號文為首的資產(chǎn)盤活“1+N”政策提出的盤活重點領(lǐng)域，結(jié)合地方平臺公司實際業(yè)務(wù)情況，將可盤活資產(chǎn)分為土地、房產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施項目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和其他項目資產(chǎn)等。 
本書共包含六個章節(jié)：
第一章：針對不同類型的資產(chǎn)，梳理對應(yīng)的盤活政策，包括近期支持存量資產(chǎn)盤活政策、融資政策、財稅政策。
第二章：針對不同類型的資產(chǎn)，闡述資產(chǎn)的內(nèi)涵、現(xiàn)狀、特點及盤活價值，梳理相應(yīng)的盤活途徑。
第三章：盤點常用的九種存量資產(chǎn)盤活融資方式，從內(nèi)涵、特點、適用資產(chǎn)范圍以及目前融資規(guī)模統(tǒng)計四個方面進行介紹。
第四章：針對不同類型的資產(chǎn)，整理各地實操案例，共28例。
第五章：從路徑合規(guī)和融資合規(guī)兩個方面，盤點相關(guān)政策和目前存在的違規(guī)方式、類型。
第六章：分析地方平臺公司參與存量資產(chǎn)盤活的風(fēng)險并提出建議。
業(yè)內(nèi)第一本全面系統(tǒng)研究“地方平臺公司盤活存量資產(chǎn)”領(lǐng)域的專業(yè)書籍 經(jīng)過長期的歷史積累，我國形成了巨量的存量資產(chǎn) 近年來，中央經(jīng)濟會議反復(fù)強調(diào)“著力穩(wěn)定經(jīng)濟大盤”“全力擴大內(nèi)需”“防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險”，盤活存量資產(chǎn)既是“穩(wěn)增長”，又是“防風(fēng)險”，事關(guān)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和安全發(fā)展大局。 地方平臺公司是各地方開展投資建設(shè)活動的重要主體，要加快配合地方政府化解債務(wù)風(fēng)險而全力推動的存量資產(chǎn)盤活業(yè)務(wù)，快速補上資本市場目前面臨的“資產(chǎn)荒”問題。在盤活存量資產(chǎn)過程中，除了傳統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施之外，如何廣泛挖掘不同類型的存量資產(chǎn)？如何精準匹配合適的盤活方式和融資方式？如何確保盤活存量資產(chǎn)工作的合法性 本書共包含六個章節(jié)： 第一章：針對不同類型的資產(chǎn)，梳理對應(yīng)的盤活政策，包括近期支持存量資產(chǎn)盤活政策、融資政策、財稅政策。 第二章：針對不同類型的資產(chǎn)，闡述資產(chǎn)的內(nèi)涵、現(xiàn)狀、特點及盤活價值，梳理相應(yīng)的盤活途徑。 第三章：盤點常用的九種存量資產(chǎn)盤活融資方式，從內(nèi)涵、特點、適用資產(chǎn)范圍以及目前融資規(guī)模統(tǒng)計四個方面進行介紹。 第四章：針對不同類型的資產(chǎn)，整理各地實操案例，共28例。 第五章：從路徑合規(guī)和融資合規(guī)兩個方面，盤點相關(guān)政策和目前存在的違規(guī)方式、類型。 第六章：分析地方平臺公司參與存量資產(chǎn)盤活的風(fēng)險并提出建議。