成都市委書記范銳平論片區(qū)綜合開發(fā)
時間：2021-08-30 15:25:13 來源：城望集團 作者：城望集團 已閱：0次
8月24日
，省委常委、市委書記范銳平召開會議專題研究未來公園社區(qū)規(guī)劃建設和片區(qū)綜合開發(fā)工作
。他強調(diào)
，要以片區(qū)綜合開發(fā)和未來社區(qū)營造為重要抓手，推動城市轉型發(fā)展
。諸多理念與工隆建通智庫
、博主講堂近年倡導的片區(qū)綜合開發(fā)理念十分契合。
一
、片區(qū)綜合開發(fā)旨在為城市未來發(fā)展塑造新空間
、構建新優(yōu)勢，為經(jīng)濟高質量發(fā)展和城市可持續(xù)發(fā)展提供空間載體和試驗場景
范銳平指出
，片區(qū)綜合開發(fā)是把城市戰(zhàn)略目標功能化的一項制度設計
，旨在為城市未來發(fā)展塑造新空間、構建新優(yōu)勢
，為經(jīng)濟高質量發(fā)展和城市可持續(xù)發(fā)展提供空間載體和試驗場景
。要以片區(qū)綜合開發(fā)重整城市功能，把公園城市形態(tài)和高質量發(fā)展要求具化為城市的基礎單元和生活場景
，全力打造現(xiàn)代城市綜合運營商和公共服務專業(yè)性企業(yè)
，促進城市功能均衡合理布局和社會高效運行。
二
、片區(qū)綜合開發(fā)的邏輯起點是差異化功能定位
，其商業(yè)價值在于大尺度綜合平衡
范銳平指出，片區(qū)綜合開發(fā)的邏輯起點是差異化功能定位
，其商業(yè)價值在于大尺度綜合平衡
。要從未來城市生產(chǎn)力空間布局、人口空間分布
、生態(tài)要素空間分布
、生產(chǎn)要素資源稟賦分布出發(fā)，加快形成獨特的片區(qū)功能
，吸引先進要素資源
、服務區(qū)域廣闊市場，全力打造現(xiàn)代化進程的增長極和可持續(xù)發(fā)展的動力源
。要堅持政府主導
、企業(yè)主體、商業(yè)化邏輯
，加快探索大尺度、長周期
、復合型
、自營型的城市開發(fā)新模式
。要秉持“一個片區(qū)就是一個復合型功能社區(qū)”的理念，用功能提升片區(qū)價值
，用生態(tài)提升片區(qū)品質
，用配套提升片區(qū)優(yōu)勢，用滾動開發(fā)提升片區(qū)效益
。要加快建立投規(guī)建營一體化模式
，把功能承載轉化為產(chǎn)業(yè)能力，推動國有企業(yè)轉型成為城市綜合運營商
。
三
、片區(qū)綜合開發(fā)的成敗，關鍵在于能否把國有企業(yè)的資源整合優(yōu)勢和專業(yè)化領軍企業(yè)高水平運營優(yōu)勢結合起來
范銳平強調(diào)
，片區(qū)綜合開發(fā)的成敗
，關鍵在于能否把國有企業(yè)的資源整合優(yōu)勢和專業(yè)化領軍企業(yè)高水平運營優(yōu)勢結合起來；其整體水平取決于各級各部門持續(xù)推動體制機制和政策技術創(chuàng)新
，為國企形成持久戰(zhàn)略支撐力和產(chǎn)業(yè)競爭力創(chuàng)造環(huán)境條件，為高質量發(fā)展提供空間載體和競爭優(yōu)勢。要把片區(qū)開發(fā)作為國企轉型改革的重大契機，重整專業(yè)化平臺，吸引優(yōu)勢企業(yè)共同依托片區(qū)開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)品牌和核心競爭力。各區(qū)（市）縣黨委政府要主導片區(qū)開發(fā)總體策劃、功能方向、資源配置
、運營主體
，加快招引全球合作伙伴。市區(qū)兩級國企要專注片區(qū)開發(fā)
，組建專業(yè)化運營企業(yè)
，主導片區(qū)空間規(guī)劃、建筑設計
、設施運營
、產(chǎn)業(yè)投入、專業(yè)服務
。綜合管理部門要聚焦片區(qū)開發(fā)組建屬地政府主導
、投資公司主體、專業(yè)化管理機構營建的利益共同體
，真正把片區(qū)開發(fā)作為“試驗田”“應用場”和“示范區(qū)”
。
四、片區(qū)綜合開發(fā)的生命力
，就在于有機植入高契合度的未來社區(qū)
范銳平強調(diào)
，社區(qū)是城市的微觀基礎
，是人們心靈棲息的港灣，是市民安身立命之所
，是城市活力秩序的生命線
。片區(qū)綜合開發(fā)的生命力，就在于有機植入高契合度的未來社區(qū)
。要遵循“人城產(chǎn)”邏輯
，正視成都從大城市邁入大都市的現(xiàn)實發(fā)展需要，以未來社區(qū)聚人引流
，塑造功能布局均衡
、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、空間尺度宜人、人城境業(yè)和諧的公園城市形態(tài)。要聚焦人文化、開放d式、復合型、低密度、空間美、包容性、高智能、有韌性，努力將社區(qū)建成強大而包容的高品質生活宜居地，打造成為年輕人喜愛又買得起房、消費體驗好的理想家園，培育形成充滿活力、富于創(chuàng)造的社會氛圍和生活場景。